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Immobilien Immobilien in Hamburg 2 Zimmer Wohnung, Altona
2 Zimmer Wohnung, Altona
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Immobilien in Hamburg

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2 Zimmer Wohnung, Altona

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Marktwert Ertrag Infos

2 Zimmer Wohnung, Altona

Etagenwohnung

  • -- WE
  • 34 x
  • 36 qm
  • 18,3 €/m2

271.624,00 €

Marktwert

165,8 Tsd. €

105,8 Tsd. €

EK 61%
39% FK

3,77 %

EK-Rendite

7.920,00 €

Bruttomiete

6,3 Tsd. €

NM 79%
K
Performance Wertverlauf Finanzierung Preis/qm

165.824,00 €

  • 3.591,48 €
  • |
  • 2,12 %

Fakten

  • 0 Wohneinheiten

  • 36,00 Wohnfläche
    in m2

  • 40,00 Grundstück
    in m2

  • 271,62 Marktwert
    in Tsd. €

  • 165,82 Eigenkapital
    in Tsd. €

  • 3,77% Eigenkapital-
    rendite

  • 18,33 Miete
    in €/m2

  • 7,92 Bruttomiete
    in Tsd. €

  • 6,26 Nettomiete
    in Tsd. €

  • 34,30 Multiplikator

  • 3,06% Bruttorendite

  • 2,49% Nettorendite

Mieteinnahmen

Finanzierung Kredite Tilgungsplan
    • Eigenkapital
    • 165.824,00 EUR
    • 60,91 %
    • 169.415,48 EUR
    • Fremdkapital
    • -106.400,00 EUR
    • 39,09 %
      • 1,30 %
      • |
      • 6,77 %
      • |
      • -715,27 EUR
    • Sparkasse Hamburg
    • -106.400,00 EUR
    • 2 Zimmer Wohnung, Altona
      • 1,30 %
      • |
      • 6,77 %
      • |
      • -715,27 EUR
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Erträge 2026 2025 Prognose

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